深圳房地产爆涨的原因？
1.需求端，深圳外来人口众多，而本地户籍人口较少，楼市一直以来都是供应紧缺状态；2019年更是出现房价上涨的现象，导致大部分人都赶着买房，推高房价。
2.供给端，受疫情影响，很多企业都面临裁员、降薪等问题，购房者收入也会受到影响，因此很多人选择了放弃购房计划；再加上房企自身资金问题，为了尽快回笼资金，纷纷进行了降价促销，使得房价整体低于预期。 疫情后的复工复产期间，各地都在积极出台各种利好政策刺激经济发展，房地产作为经济的“压舱石”，自然备受瞩目。
4月17日，中共中央政治局召开会议，首次明确强调发挥财政政策作用，增加政府杠杆率，加大减税降费力度。5月18日晚，财政部发布《关于做好2020年退税减税工作的通知》。 有专家分析认为，目前经济下行压力较大，通过扩张性财政政策配合宽松的货币政策是必要的，这对房地产企业而言，无疑是重大利好消息。