公积金贷款多合适吗？
公积金的利率是比较低的，5年以内的贷款利息是2.75%；5年以上40年以内的是3.25%；40年以上的是3.75% 商贷的基准利率现在是4.9%，央行最近一次降息是去年年底。
第二，公积金贷款额度高。北京地区最高贷款比例是住房价值的80%（首套房）和40%（二套房），也就是说假如你买一套价值100万的房子，公积金可以借给你80万，商业贷款可以借40万，如果使用组合贷款，那么你的首付就可以只出20万，余下的钱都可以申请贷款了 第三，公积金贷款的首付比例低。同样是首套房，公积金贷款首付只要总房款的20%，而商业贷款首付要35%。
第四，公积金贷款可以免评估。商业贷款在二手房交易中需要评估，虽然每家银行要求不太一样，但基本都是要评估的。然而公积金贷款不需要对房屋进行价格预估，节省一笔费用。 在新房交易中也是，大多数情况下开发商是配合购房者办理贷款申请的，所以公积金贷款不需要额外的费用。 第五，公积金贷款手续相对简单快捷。绝大多数城市都是先审批、签合同再放款，相比于商业贷款先放款后审批的特点，公积金贷款利率即便上浮也不高。而且目前很多城市都有了公积金贷款中心，可以一站式办理贷款申请事宜，大大节省时间成本。