中房股份是国企吗？
中房集团作为国有独资公司，是由国务院国资委直接管理的一级企业，是中房股份的实际控制人。 那是不是说中房股份就是国企呢？ 从产权角度来看，中房股份确实属于国资央企；但中房股份的其他方面，与一般的房地产开发商并无不同。中房股份是1981年成立的，当时由建设部直属，主要职能是以住宅开发为主业，同时承担政府委托的房地产及相关业务。
1993年开始，中房股份实行“产权清晰、权责明确、政企分开”的改革，开始向现代企业制度转变。1994年，中房集团成立，并成为主发起人之一，在上海市杨浦大桥旁建立了第一个项目——上海东方明珠塔楼及酒店。自此之后，中房集团开始了快速扩张，陆续涉足商业地产、产业园区、文旅小镇等领域。到2005年时，中房集团在各地的项目已超过了60个。
2007年，中房集团进行重组，并入中国保利集团有限公司（下称“保利集团”）。不过到了2011年，中房集团又从保利集团分立出来。至此，中房集团和保利集团变成了“两兄弟”，分别专注于房地产相关领域。
目前，中房集团的业务范围包括房地产开发、经营和租赁、物业管理、酒店管理服务、商业运营管理、城市市政基础设施建设等。从业务类型来看，中房集团虽然带有“房”字，但实际从事的业务却很多，已经远远超出了传统意义上的“房地产业务”范畴。这一点与一般性质的房地产开发企业差别很大。
而更让投资人感到困惑的是，2014年之后中房集团并没有新增土地储备，但依然保持着快速的扩张步伐，这背后到底蕴藏着怎样的机遇呢？