公积金贷款不用流水吗?
需要流水的,公积金中心要求提供的材料包括: ①身份证;②户口本(外地户口提供暂住证);③结婚证④未结婚提供单身证明⑤征信报告⑥还款能力证明⑦购房合同⑧首付款凭证⑨购买房屋的首付发票⑩住房公积金委托贷款协议。 如果用户想要办理公积金贷款的话,以上述材料为申请必备资料,提交齐全才能顺利审批。其中,除了征信报告、还款能力证明可以在银行官网或支付宝查询打印之外,其余材料都需要到对应的部门或机构进行开具。 需要注意的是,在公积金贷款的过程中,如果用户名下有尚未结清的公积金贷款,那么就需要把之前未结清的贷款全部还清后才能重新申请贷款。
不同城市的公积金管理中心对于用户的申请条件略有差异,但是大体上都需要满足以下条件:
1.借款人具有完全民事行为能力,同时具备有效的身份证件和户籍证明;
2.借款人及其配偶信用良好,符合公积金贷款的信用调查要求;
3.家庭收入稳定,具备按时偿还贷款本息的能力;
4.所购住房必须是本市行政区域内普通自住住房,且具有合法有效的房屋买卖合同或者住房抵押贷款合同;
5.缴纳一定的首付款。 部分城市还要求借款人具有一定工作年限并且连续缴存一定数量的公积金,例如广州要求借款人建立住房公积金账户满12个月,同时正常足额缴存满12个月以上等。