贷款收入来源怎么证明?
1、借款人的收入情况证明,包括工资、收入、纳税证明(个人纳税证明和工作证);
2、银行流水单和存款证明(近半年的银行流水单或个人存款证明) ;
3、营业执照副本复印件加盖公章;
4、组织机构代码复印件加盖公章;
5、税务登记复印件加盖公章;
6、开户许可证原件和复印件;
7、借款人的身份证和户口本复印件
8、房产证的复印件 办理抵押贷款需要的材料有:
1.借款人及抵押人身份证、户口本、结婚证(或单身证明)的原件及复印件;
2.房屋产权证、土地使用权证的原件及复印件;
3.全部贷款用款的用途证明(如购车合同等)
4.还款账户
目前银行要求借款人在申请房屋抵押贷款时提供银行流水的作用主要是为了了解借款人的负债情况以及个人的消费习惯。
因为如果借贷人是企业,那么银行流水一般需要包含公司公账转款给法人和个人账户的转账记录,以及法人或者股东的个人账户收付款记账凭证;而如果是借贷人个人申请房抵贷,银行则主要查看借贷人及其配偶的银行流水,了解借贷人家庭开支、储蓄等情况。
需要注意的是,银行流水中最好能体现每月固定时间的等额本息还款。 如果借贷人存在信用卡透支情况,也要让银行看到还款记录,否则有可能被认定信用卡套现而被拒批。 对于流水不足的情况,大家可以从以下几点着手解决:
1.每月固定时间存入一笔资金,金额大一些,资金存一段时间后再取出用于还贷; 2.找亲友帮忙,让他们提前一个月为你转入一笔资金,然后你再用这笔资金还款(前提是你亲友的账号必须是你还款账户的同行或多行账号之一才能成功)。