过桥贷款的风险有哪些?
1、利率风险
2、提前还贷风险
3、逾期还款风险
4、抵押物风险 所谓抵押,就是用债务人或第三人的财物作为抵押为债务提供担保。一旦债务人不能按时偿还借款,债权人可以申请法院拍卖其抵押物,用以偿还欠款。在过桥借贷中,借款人能否按期归还贷款本金和利息,取决于贷款申请是否成功,及企业经营情况。 如果企业因经营不善等原因无法偿还银行贷款,进而导致债权人要求实现担保物权,则担保的财产将被用于清偿银行的借款本息。
目前,市场上存在的过桥资金除了信用贷之外,大部分都要求以房产等抵押物进行抵押担保,甚至有的还要有第三方担保公司、质押等相关措施。即使企业的银行账户被冻结,也同样可以通过依法处置抵押物、质押物的方式收回部分款项,乃至全部款项。 但需要提醒的是,如果借款人因经营失败而无力偿债并最终导致破产,那么作为一般担保人的企业也将面临巨大的法律风险。
对于融资企业来说,应该努力提高企业自身素质,确保企业经营效益,这才是预防发生上述法律风险的首要前提。