工行购房贷款多久下来？
我19年10月份买的房子，11月初做的贷款审批，12月份开始放款，因为我是选择的大额抵押（住房商业贷），所以速度应该不算太慢，如果是公积金贷款的话可能会更快一些。 当时买房子的时候已经看好户型了，但是银行给我的答复是：因为你选择的户型不好，银行不放款，你必须要改户型。我当时就特别纳闷：我找的销售顾问，他给办的贷款，怎么会说这种情况呢！于是我就换了家银行，这家银行告诉我：你是首次房贷，而且年龄还没到57岁，征信又特别好，房龄也不超20年，额度足够，放款很快的。然后我又信了……
结果，到了11月份的时候，我被告知贷款申请被驳回，原因是：银行认为房屋市值过高，而我当时的收入证明又是代开的，有假报的可能，所以银行需要我提供流水和纳税证明来重新确定我的还款能力。
当时我工作刚调到北京，新公司刚刚入职，而疫情又刚好来了，根本去不了税务局和开户行拉流水，当时真的快急死了，偏偏这个时候银行又开始催我办抵押，说要给我送批文，我说我流水和纳税证明马上就到，请银行稍等。最后终于拿到了流水和完税证明，然后又重新申请了贷款。
所以说，各位买房的朋友啊，一定要擦亮眼睛，选好银行，另外别相信某些中介所谓的银行套路，什么年龄大、收入高、房贷难等等，都是中介套路，骗人的。