抵押贷款也要征信吗?
抵押贷款,分为房产抵押和质押,都需要看征信的 1、房抵贷 看征信主要在于查询,近半年的房贷申请记录或信用卡审批记录,要看机构查征信的频率以及查询的原因,是关注还是贷款审批或者信用卡审批,不同的原因次数也会影响最终是否批款成功; 对个人征信报告中的贷款记录,会重点看最近2年,看还款情况,是否有逾期,以及最新的负债情况如何(通过查询报告中最近一笔贷款审批记录得到),结合借款人提供的收入证明等判断借款人的还款能力 如果信用报告中有连续3次的逾期记录(含信用卡和贷款)或累积6次的情况,大部分金融机构将会驳回该笔放款请求;若逾期情况严重到被记入征信报告,那么贷款大概率会被拒绝。 但如果是银行等金融机构的错,导致信用报告的逾期情况,可以在提交贷款申请材料时予以说明,在金融机构对逾期状况进行核查后,你的贷款还是可以顺利发放的。
2、质押贷 质押贷由于不涉及还款能力的考察,所以对征信的要求没有房抵贷严格,主要看2点——是否存在不良信息以及查询记录是否正常。