房子贷款期限可以改吗？
房贷申请下来之后，在还款过程中，有些借款人因为特殊情况可能会需要延长房屋抵押贷款的期限，那么，是否可以将借款期限进行延长呢？ 一般来说，银行是不会同意借款人延期还款的申请，毕竟这会导致银行的债权无法收回，对于银行来说存在一定的风险。如果确实需要延长期限，借款人则需要提供相应的佐证材料，说明其延期还款的正当理由，比如：个人信用报告、当前负债表、收入证明以及近半年的流水单等，向银行提交申请。
不过，虽然银行有可能同意客户的延长期限申请，但肯定会收取一定的费用，包括双方约定的违约金和相应的复利，具体的收费金额各家银行会有所区别，建议借款人咨询下办理贷款的银行。除了向银行申请延长还款期限外，借款人也可尝试通过转卖抵押房产或重新借贷的方式解决资金周转的难题。
如果是二手房按揭，买卖双方先要达成协议，然后到银行申办贷款手续；银行审批通过后，买卖双方应前往房管局办理过户手续；至于原抵押的房子，银行会安排办理消抵押登记手续。 当然，在实际的借款过程当中，不排除有部分银行会允许客户延迟归还贷款的情况，但是通常都会要求客户提交相关的担保物作为补充。大家在申请贷款的时候，最好是可以提前准备好相关借贷材料，一次性与银行签订贷款合同，避免后续不必要的麻烦。