贷款5万2年月供多少?

方虹璎方虹璎最佳答案最佳答案

现在的房价那么贵,年轻人想要买房还得背负30年的房贷,这对于年轻人来说压力无疑是巨大的,所以很多年轻人买房都是贷款买房,选择商业贷款5年或者20年,也有选择公积金贷款的,但是贷款的金额一般比商业贷款低一些,不同的贷款期限,月供也是不同的,那么贷款5万,2年要还多少利息?

若商业贷款5万元,24个月还清,按最新的商业贷款基准利率4.9%计算,每月需归还贷款利息近250元,总利息约为3600元。

若使用公积金贷款5万元,24个月还清,按最新的公积金贷款基准利率2.85%计算,每月需归还贷款利息近230元,总利息约为3120元。

总之,使用公积金贷款比商业贷款首付的压力更小,而且每月还款利息更少,如果有条件的话还是应该选择公积金贷款,毕竟房贷是押房价一半的现金买东西,而且还是用一个房子作为抵押,所以还是应该尽量贷时间最短,利息最少的。

不同的贷款期限,月供也是不同的

1、贷款期限一年以内(含一年)的,利率为4.35%,利息总额是1545,月供664。

2、贷款期限一年到五年(含五年)的,利率为4.75%,利息总额是2760,月供706。

3、贷款期限五年以上的,利率为4.90%,利息总额是4335,月供805。

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