二套房公积金贷款利率上浮吗？
继4月1日起，二套房商业性贷款下调至基准利率之后，二套房公积金贷款利率是否也会下调呢？这成了不少缴存职工所关注的问题。
据西安市公积金管理中心官网信息显示，二套房公积金贷款利率仍然为上年公积金贷款利率的110%。与20年以前相比，这是二套房公积金贷款利率首次出现上浮。
中国指数研究院分析称，在新政策下，4月各线城市房屋成交有望迎来一个小高峰，但总体依然低于去年同期。4月开始，房贷利率与购房政策同时“回暖”，首套房利率整体维持稳定，二套房利率则不同程度上浮，以限购城市居多，但这或许只是市场回归常规的调整。如果今年底之前二套房限贷政策不能取消，二套房市场有望继续维持弱势，这将对部分改善型购房需求产生较大影响。
从全国范围来看，对于首次使用公积金贷款购买首套房，几乎均执行基准利率；二套房则大多数在基准利率的基础上上浮10%。
近年来，面对不断收紧的首套房贷款政策，在限购城市中，不少购房人都转而使用商业贷款购买二套房。不仅如此，将首套房贷款还清后，也可以再次使用商业贷款购买第二套改善型住房。