房贷能改贷款年限吗？
很多人并不知道，在贷款还没还清的情况下，是可以在银行申请把贷款年限给改变的。当然，前提条件是申请人的经济能力大幅提升，有雄厚的资金供还剩下的贷款金额。那到底房贷能改贷款年限吗？贷款年限又是如何改变的？今天，小编为大家一一解答。
虽然贷款购房已经是大势所趋，但不少购房人还是不喜欢贷款买房，总觉得贷款买房就是欠债，等到每个月还要归还贷款，心里就无比痛苦。而实际上，现代人买房谁不是为了居住，而贷款其实是一件比较好的事情，可以让钱再生钱，买房之后的接下来几十年都可以享受房子带来的福利。
当然，如果申请人的经济条件得到了很大的提升，完全可以把贷款买房的贷款金额给还上，然后解除抵押。而一旦贷款年限到了，可再继续申请贷款，延长还款期限。
贷款周期可以更改，但是需要对购房人进行一定的考核，就是购房人收入的变动情况，如果购房人近期收入有所减少或者工作有所变动，那么最好不要进行修改，如果收入稳定而且有一定的增幅，银行一般都会予以审批。
下面再来看看，房贷能改贷款年限吗？
1、如果购房人的经济能力大大提升，对银行出示的相关证明资料中包括收入证明，这个收入证明就应该由新的还款人出示，收入证明中的月收入应该高于原房贷的月供款2倍以上。
2、原房贷的银行流水单、个人税费缴纳凭证及配偶的银行流水单、个人税费缴纳凭证等都可以作为银行审批新还款人的资料。
3、房产抵押贷款一般会有两个时间段可以选择，一个是5年之内，一个是10年之内，现在多数都是10年之内可以选择；如果是已经抵押的房产，需要提前跟贷款银行预定，当然也可以通过第三方担保公司进行担保完成此业务。
一般情况下，银行都是乐意审批延长期限的，毕竟每个月多一笔贷款收入，但最后是否需要延期还款，还得银行审核之后才能决定，毕竟银行也不希望有不良贷款的产生。