本人不到场可以贷款吗?
贷款作为现代理财的一种常见方式,因其功能丰富,放款快,受到大家的青睐。很多新手对贷款不是很了解,甚至有部分人都不知道需要本人到场才能办贷款,下面小编就为大家讲解一下。
贷款需要本人在场吗?
1.公积金贷款,职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房,申请贷款时应当提供担保,并事先办妥抵押物或者质物登记手续。办理公积金贷款时需要考生本人到场。
2.商业贷款,个人购房贷款一般有三种形式:
(1)抵押贷款。需要的材料包括:购房合同(预售合同)、购房首付款凭证、身份证、户口本、结婚证(单身证明)、收入证明、诚信报告,有些要求比较高的一些银行可能会需要最近半年的银行流水或者存折。注意:银行抵押贷款如果资料不全或者资料不符合要求的情况下,是不会放款。
(2)信用贷款。指以贷款人的信用为保证,无须抵押或凭据的一种贷款方式,需要提供的资料包括:消费信用贷款——身份证,收入证明(银行流水),房产证明(有房贷记录的需要提供);商用房贷款——房屋买卖合同、首付发票或收据、身份证、婚姻证明、公司营业执照(复印件)、收入证明、银行账户资金证明。
(3)组合贷款。指的是住房消费贷款包括商业性住房贷款及住房公积金贷款,需要提供的资料:购房贷款- 购房合同(预购货款合同)、首付发票或收据、借款申请表、身份证、婚姻证明、收入证明、购房首付款证明。
上述三种形式不同的贷款,还款方式也不同。
现在的商业贷款一般都要求抵押,只有公积金贷款可以不需要抵押,但是商贷的贷款成数一般会高于公积金,现在商贷的利率比公积金贷款的利率要高一明显优势。如果还款没有压力和困难的情况下选择公积金贷款是比较划算的。