银行贷款有熟人管用吗?
李小姐听说朋友刘先生贷款买了房,而且还获得非常高的授信额度,心中十分羡慕。因为自己的收入并不高,且在家休养,没有房贷压力,而每个月的支出却并不小,所以,李小姐打算也从银行贷些款来用用。
一番接触后,银行方面告诉李小姐,鉴于她的收入状况和信用状况,最高只能贷款15万元。李小姐顿时感觉很没面子,因为自己的资金需求是20万,而且由于手头资金宽裕,所以打算一次性付清所有的装修费。
“不行你就找个熟人吧。”银行工作人员话锋一转,提到了熟人。
李小姐大喜过望,毕竟能省一点是一点。但初次见面,李小姐还是犹豫着问了问朋友的感受。
“熟人好办事。”刘先生爽快地应承下来。
但接下来,李小姐的事却成了“无头案”。当刘先生拿着所有资信材料来到银行,递给贷款主管后,事情却再无下文。
几经辗转,李小姐听说刘先生去银行的几个月之间,因为“熟人”关系找银行的人办过不少事,但每一件都没办成。
点评:
从银行经理的角度来看,如果给亲朋好友办了贷 款业务,一是难以制定出适当的融资策略和条款;二是在执行时,不可避免地会出现偏差。正因为有这些不确定的因素,所以银 行经理也会对“熟人好办事”的观念产生怀疑。当然,如果银 行掌握了银行人士和请托人之间的一些信息不对称的情况,那么这种“办 事难”就或多或少成为合理的了。但不管怎么讲,银行人士“不便 于”为熟人办事也是不争的事实。而更为关键的是,这是由资金运作特性和银 行财务制度所决定的。
其一,由熟人介绍来的客户,出现坏账的可能性会大很多。因为熟人之间在 信息掌握上存在不对称的情况,请托人可能有隐藏真实信息或者夸大自己偿债能力的情况,而银行如果审核不严,就很容易造成损失。就拿李小姐的贷款来讲,刘先 生若隐瞒了现实收入和支出状况,或者提供了虚假的资信证明,那么李小姐的贷款一旦形成不良,银行就要承担损失。
其二,由熟人介绍来的融资,银行要承担更多的融资成本和风险金。就拿本文李 小姐的例子来说,如果银行全部资金以15万元为限提供给李小姐,出现坏账的可能性就会很大。因为李小姐实际需要的融申请人为20万元,即使银行以15万元为限先行放款,但等确认收到20万元后,银行还得 追加贷款。如此一来,银行不仅要多负担一些费用,而且还要承担更多的风险。
其三,从银行财务制度来看,先人后己是银行业的处事原则。银行向来是以“安全”为第一要务,在无法确认请托人的真实用款需求前,银行很难以熟人为由而提供贷款。其四,银 行不愿意因为人情而放宽贷款条件。举例来说,李小姐实际只打算贷15万元,但为了能体现出银行方面的人情,故而要求银行人 员将其他条件一律放宽。这在银行人员眼中看来,无异于“羊毛出在羊身上”,也就无形中增加了银行的成本支出。
当然我们知道,银行作为一种特殊的企业,它必须要经营利润。但银 行在利润最大化的同时,也必须考虑到风险最小化。其贷款业务 属于典型的微利业务,一般而言,贷款年利率普遍在5%—6%之间。
在这种情况下,银行宁愿不赚这个“人情钱”,也不会轻易为了“熟人”而贷款。因为银行只 所以能成为金融中介,它的根本所在依然是“赚钱”。