可以跨省贷款吗？
我不明白的是，既然贷款可以享受中央的政策，那为什么不能够跨省呢？既然在本地无法享受到便利的贷款条件，那么我就只好去其他地方贷款了。跨省贷款对于银行而言究竟有什么弊端呢？为什么银行都不愿意放贷跨省贷款？
可以跨省贷款吗？
一位长期在首都发展的上海人，有可能因为业务上的需要而回到上海，也可能因为个人购房的需要而落户北京。面对这样的情形，他想用自己的名字分别在北京和上海各买一套房。但当他前往各家银行办理贷款时，都被告知不能在两地同时贷款，如果要以他的名义买房，必须先还清上海的那套住房，不然就不能贷款。
这位上海客人很郁闷：“我在上海有住房，如果卖掉可以拿300万元，另外还攒了100多万元，付个首付应该没有问题。但我真不想出这么多钱再把房子买回来，我只是为了贷款可以稍微轻松一些。”
据多位信贷员介绍，他们银行的确有硬性规定：居民只能用一套住房向银行申请抵押贷款，如果异地有房，本地就不能再贷。原因是异地房贷存在一定的风险，如果是别墅、商铺等经营性用途的贷款，银行更是绝对不会批。
但据一位在上海工作的北京人介绍，在沪居住的众多外地上架人员，绝大多数都采取过此种借贷方式，并且在不同银行间迁移，往往通过不同的担保公司进行中转，由担保公司办理不同银行的贷款卡，以便于顺利取得贷款。
而对于银行方面，该业务事实上帮银行创造了较多的中间业务收入，银行原本只收30万元的抵押贷款，但因为要找担保公司，中间费用能达到30%。另外，银行还从中赚取了更高的利息。
因为不能跨省贷款，所以只好找担保公司，可这背后，则是在银行与担保公司间形成了一个盘根错节的利益链条。对于银行而言，不但没有任何风险，而且收益更高，可对于借款人而言，付出的代价却很是不菲：除了支付比普通贷款更高的利率外，还要向担保公司支付高额的担保费。而如果借款人不能如期还款，银行和担保公司还会向借款人追索延付利息、罚息、违约金等，一直到将贷款人和担保人起诉至法院。
而在具体的运作中，还会有其他多种可能的衍生业务。例如，贷款人如果没有足够的资金向担保公司支付相关手续费用，那么担保公司便可以此为主债务人向银行申请抵押贷款，而将收取的高额的担保费视为利息。但是，如果主债务人到期不能还款。担保公司要向银行履行代偿义务。如果贷款的数额不是很大，而担保公司的担保费用又相当高昂，那么很可能就出现担保公司变相吸收公共存款的嫌疑。