父母以我名义贷款好吗?

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以自己名义贷款买房, 银行批贷的速度会比较快, 而且还贷也比较方便。 如果是父母作贷款人, 由于年龄的限制, 所以贷款的年限会比较短, 所以月供会比较多。

以父母名义贷款买房的利:

房产是登记在父母的名下, 可以避免因为一些外界的因素对房产的影响, 例如:将来的结婚, 离婚, 所以产权是比较稳固, 也比较安全。 如果是将来以子女的名义买房的话,就属于二套房,首付需要支付房屋成交价格的60%以上,而且在银行贷款的利率上也会有所上浮。 所以无论是从首付还是贷款的利息上,都是划算的。

以自己的名义买房有弊端:

用子女名义买房, 尤其是未成年子女, 主要是他们没有民事行为能力, 所以父母不能将房产完全的的过户给他们。 为了避免出现一些不测, 例如:意外身亡等问题, 要避免这种情况的出现, 可以到公证处对遗嘱进行公证。

以父母名义贷款买房的弊端:

父母作贷款人, 由于年龄原因, 所以贷款年限会受到一定的限制, 如果需要贷款购买大户型, 就需要支付大量的首付, 所以对于有些家庭来说有些困难。 父母作贷款人, 由于月供比较多, 如果父母出现了什么变故, 例如疾病, 失业等问题, 就不容易还贷。

综合以上的分析,可以得知, 到底选择父母名义贷款买房好还是子女名义贷款买房好, 要根据家庭的实际情况来选择。 另外, 购房是大事情, 所以也要慎重考虑, 最好是多方面分析之后再做决定。

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