用公积金贷款算首套吗?

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第一次使用住房公积金贷款并已经结清相应购房贷款本息,再次申请使用住房公积金贷款的,可视为首次使用住房公积金贷款。

如果申请使用住房公积金贷款购买二手房,应同时符合下述条件:

1、城镇职工个人与单位按规定持续缴存住房公积金满6个月,符合提取条件,未负有住房公积金贷款债务,且无影响贷款偿还能力的其他债务。

2、具有本市常住户口或者有效居留身份;

3、有购买具有完全产权自住住房的合同或协议,且为买受人;同时应有不少于购房总价款20%的自筹资金作为购房首付款(具体比例以国家规定为准)。

4、有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

5、同意以所购住房作为贷款抵押,或者以所购住房的开发企业、销售公司提供阶段性保证和具备担保资格的保证人提供连带责任保证。

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