未成年的房产可抵押贷款吗？
未成年人的房产不能抵押贷款。
以未成年人的房产去银行做抵押贷款是不行的，因为办理时需要房主到现场亲笔签字确认，并且提供房主的收入证明，而未成年人无法提供。在实际操作中，银行认定签字必须是所有共有产权人都要签，而未成年人无法签，所以不接受未成年人房产做抵押。
另外，以未成年人的房产去做抵押，还存在一个法律风险，根据《未成年人保护法》第八条：监护人应当依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务，尊重未成年人受保护、受教育的权利，不得虐待、遗弃未成年人。不得歧视女性未成年人或者有残疾的未成年人。第十条：父母和监护人对未成年人不得有下列行为：(一)让未成年人误工、误学从事农业、手工业等劳动;(二)让未成年人做过于紧张、繁重或者有明显危险性的运动及表演;(三)强迫未成年人接受非义务的宗教教育、礼仪训练;(四)强迫、引诱未成年人乞讨、卖艺、卖淫、吸毒、赌博;(五)教唆、诱骗、窝藏、殴打未成年人进行违法犯罪活动;(六)其他侵犯未成年人人身权益和身心健康的行为。
根据这条规定，监护人侵犯了未成年人的财产继承权、受赠与权或者其他合法权益的，未成年人的父母或者其他监护人应当承担相应的法律责任。