清贷款后多长时间下证？
办理期房房屋抵押贷款，在当地房地产交易核心办理抵押登记手续，完成房屋抵押之后就可以拿到余款，然后在办理产权过户，拿到房产证。
二手房银行按揭流程需要注意一下几个部分：
借款人提出申请，需要向房屋出售人提出购房申请，同时提供个人资信证明、身份证、户口本等银行和房管局需要的买房者基本资料。
银行受理，借款人提供的资料经过审核并调查合格之后，银行才会和借款者签订借款合同。在房屋评估之后，办理贷款。
交易双方在接到银行通知之后，需要签订《房屋买卖合同》的文本。
办理过户，交易双方要准备相关的证件材料到房屋所在地房产交易核心办理房屋买卖过户手续。
办理抵押登记，抵押双方需要携带身份证、户口薄、借款合同、抵押合同等文件到房屋所在地房管局办理抵押登记手续。
在完成前面的所有手续之后，银行会对借款人进行放款以及客户还款。