怎么能贷款100万？
最低首付款由30%调减为20%，即由原来最低支付房屋总价的30%的首付款，现在调减为最低支付房屋总价的20%的首付款，这就大大减轻了购房者在购房时的首期负担。例如按原规定购房花100万元，需付首期款30万元;现在只要20万元。
利率和原来保持不变。因为原来规定的第一套住房的基准利率下限为贷款基准利率的0.85倍，第二套住房的下限利率是贷款基准利率的1.1倍，这次没有降贷款利率，所以实际执行的就是这二个标准，没有变化。也就是说原来怎样执行现在还怎样执行，没有任何变化。
放款期限有所缓解。此前，银根相对收缩，个别银行按揭贷款的等待时间一度需要三个月左右。而近来银行放款速度明显加快，据房产中介称，目前多数银行放款需要40天左右，甚至一些优质客户只要20天左右就可放款。