月贷款利率什么意思？
一般情况下，银行的房贷利率在基准利率上进行浮动，即上浮或者下调一定的幅度。月贷款利率=年利率/12。目前，央行1年期基准利率为4.35%，5年期以上为4.9%；2017年房贷利率持续攀升，一线城市普遍上浮到10%-15%，相当于月利率为万分之四点几。
举个例子：假如你现在办理了一笔房贷，期限20年，利率上浮15%，那么你的这笔贷款每个月的执行利率为4.9%*(1+15%)/12=0.00452。
我们从上面的例子可以看到，银行贷款的实际利率水平比较高，月利率达到了万分之四点几。很多人可能更关心每日的利率水平是多少。那可以这样计算：日利率=月利率/30。举个例子：如果月利率为万分之四点五，那日利率为4.5‰/30=0.15‰，即万分之一点五。
在现实生活中买房，一般采用等额本息或者等额本金的还款方式，每月的还款额基本固定，而计算出来的日利率水平对月供还款的影响不大。
不过日利率的算法还是很有用的，在一些情况下可以提前还款，剩下的利息如何计算呢？
如果采用不终止合同，部分本金提前还款，利息从下月调整，那提前归还本金的利息从下月起将不再收取，未还本金部分继续按原贷款方式归还。
如果采用终止原合同，用剩下的本金重新签订合同，剩余本金的利息将从提前还款日起终止计息，银行将退还未计收的利息，剩下本金按新签订的合同重新计息。这时日利率的算法就很重要了。