贷款下来后有什么合同？
一是银行给开发商的购房贷款合同，二是要跟开发商另外签一份补充协议，大致内容是，房子的所有权归你，首付款中包括了开发商代你还的房贷。合同中约定还款时限，如果将来房子涨价，开发商是否对房价进行补贴等利益方面的条款也都要写清楚。
不过，虽然有这种合同等文件，但是毕竟房子上没有你的名字，万一纠纷或者开发商将房子卖给了别人，你还是要去法院起诉，所以这个方法只是一种权宜之计。
现在有些城市有中介机构推出了这种房贷产品，他们和多家银行有合作，他们给你找合作银行，由银行给你贷款，在你找不到担保人的时候，他们给你找保证人，你再付给他们中介费和保证费。