房契贷款还不上怎么办？
个人住房 贷款还不上 的话，可以尝试先向银行说明贷款还不上的原因，然后进行协商；如果收入在未来有大幅度增长的预期，可以申请延期还贷，并重新签订延期协议书，再按照新的还款协议来进行还款；如果无法偿还房贷，也可以将原来住房进行出售，将所有出售款用于偿还房贷。
另外，如果拖欠还贷时间已经比较长的话，银行会根据借款合同直接处置 原来住房 ，也就是将原来住房按照 二手房 的方式出售，出售款用于偿还房贷，如果出售款高于房贷，余款会退还给借款人；如果出售款少于未还的房贷，借款人还会需要继续填补差价。