中国住房过剩吗?

终哲馨终哲馨认证作者

如果从整体上看,中国的住房确实是比较过剩的。

为什么这样说呢?首先我们要明确一个概念,就是什么叫做住房供应紧张。供大于求的东西,市场上不会有供应紧张的状况,要靠消费者去抢才可能卖出去。但供小于求的东西,市场会有很强的需求,物以稀为贵,供求关系这么强烈的东西,企业才会有动力不断生产。所以,供需对比是重要衡量标准。供给多了,肯定是供过于求的,价格会下跌;而供给少了,那就是供过于求,价格就会下跌。关键要看市场的需求是多少。市场需求是没有饱和的,供才会小于求,东西才会值钱。

从这一角度来判断的话,我国的住房供应是不是紧张呢?当然是紧张的。首先是居住类住房的供应是紧张的。我国人口多、土地少,我国的土地供应是非常紧俏的,可供用来盖房子的土地非常有限。其次,目前城镇的住房供应结构也以普通住宅为主,目前的住房供应并不是为高收入人群提供的豪华大房子,而是为中等收入群体提供的普通住宅,这种结构的住房并不是为市场全部需求的,因此是目前供应紧张的。第三,目前我国的住房消费群体以自住为主,目前市场上的商品房除了自用之外,用于投资和出租的比重很小,因此目前的住房供应其实是偏向于自用的,是偏向满足居民基本生活的,这样的住房供应结构也是供不应求的。

综上所述,目前的住房供应确实是偏紧的,是供不应求的,所以说目前的住房是供小于求的。物以稀为贵,房价当然就会上涨。

股票如何比价?

在A股市场里其实没有真正的比价功能。首先需要明确的是什么是比价功能:指股票之间由于不同行业、不同估值而形成的相对价格水平的变化。比如A股过去的ST股,因为每年都要亏损而要戴上ST的帽子,这类股票属于比价功能的股票,一旦业绩转好了,就会脱离低谷价格而向上走。

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股票60线怎么看?

60日均线是中期均线,也是季线,半年线的半支线,它的作用主要分为两种情况:第一,当股价在60日均线上方时,它是一个长期的支撑线,反之,当股价在60日均线下方时,它是长期的压力线。第二,当股价经过一段时间的下跌或者盘整后,一旦有效突破60日均线,意味着该股将会有一个新的上涨过程。

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上海银行签约带什么?

如果已经收到上海银行的签约通知的话,那么一般上海银行在签约的时候不会要求携带特别多的东西。一般情况下,只要能够证明你本人身份的东西都可以带来,比如你的身份证、户口本等等都可以给上海银行的工作人员看一下;另外如果你本人签过名的复印件或者原件,包括你的毕业证、学位证等等都可以给上海银行的工作人员看,

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股票牛市有多久?

不管现在是不是股市牛市,都不要把它当作牛市或者牛市已经结束的态度。因为我个人觉得,任何的投资,都是要有耐心的长期行动,而不是短暂的心态波动,你要确定你投资的领域有没有发展的空间,而不是短期的股市涨跌。另外一点就是,不要被股市的外在因素左右你的心态,包括政策变化等等。

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股票挂单很多成交很少?

这跟股市的行情有关系。如果在股市大跌的时候出现这种情况的话,那么说明投资者都不看好这个股票的发展前景,所以虽然挂单的很多,但是都没有达到理想的价格而没有成交,在大盘下跌的时候出现这种情况是很正常的。

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