上海二套房贷款几成？
上海的二套房首付比例目前是5-7成，具体看银行贷款政策和对二手房的评估情况来定。 虽然国家一再强调“房住不炒”的定位，但上海作为一线城市，楼市一直都比较坚挺，热度居高不下。
在限购政策方面，上海与北京、广州有所不同，外地人在上海买首套房只需缴纳社保或个税满五年就可以，但如果购买的是第二套房，则需要社保或个税满十年才能买；上海本地人购买新房和二手房，若属于家庭成员第3套及以上住房，则一律停贷。
在上海各区的购房政策里还有区别，比如普陀区就规定，居民家庭之前在银行申请住房贷款记录包括公积金贷款记录，无论是否结清，只要未在本市注销抵押登记，均认定其为住房贷款套数。所以如果有买房计划的话，一定要提前了解好所在地区的调控政策和银行房贷政策。