贷款利息7厘贵吗？
坐标北京，从业多年 先说结论 不算太高的利息 但是也不便宜 如果是我给朋友选借款渠道的话我优先推荐银行信贷和支付宝借呗因为利率低额度高而且方便；如果朋友征信不好或者资质一般就只能走民间机构了，这时候我会给他筛选3-5家办理，毕竟各有优势 比如这家利率低那个家额度高等等
1、年利率（等额本息）计算 年利率=利息/本金×100% 这个公式很简单的，拿现在的贷款产品来举例计算一下 年利率=合同签的利率*（1+上浮比例）^还款期限 我就以央行基准利率为例，以借贷60万，期限为20年为例，按照央行基准利率4.9%，二套房上浮20%，则贷款利率为5.88%； 每个月的月供是3477元（等额本息） 总利息是459640元 这个利息不算太高但也不算太便宜，如果是在深圳这种一线城市买房，购房者基本都是年轻人，收入增长潜力大，选择按揭买房既解决了购房问题又解决了资金问题，生活压力没那么大。但如果是在三四线城市买二手房，年龄偏大一点的人群居多，这些人群的收入增长潜力并不大，房贷对他们来说并不是最佳的融资工具，反而信用卡和信用贷的利率可能比房贷利率还低，那他们是不是就应该放弃按揭转而使用信用贷呢？也不是这样说的，毕竟信用贷是有门槛的而房贷则相对宽松，在符合银行放贷条件的前提下申请房贷还是最划算的，当然啦，如果是北上广深这种一线大城市购房的年轻人，收入水平高且稳定，房贷对于他们来说并不是什么难事，这类人群选择房贷还是最划算的。
2、月供还款能力测试 月供还款能力测试=月收入－月供（等额本息） 如果这个数值小于等于0，则借款人还款能力不足，需要增加抵押物或者担保人； 大于0但小于1.5倍，属于合理范围； 大于1.5倍，则需要增加还款付息计划，降低月供金额。 拿刚刚计算的例子来说，月月供3477元，家庭月收入2万元，则月供占家庭收入的比重为17%，这个比例是正常的，符合按揭贷款“房抵为主、信用为辅”的原则。