上海环境中签率有多少？
这个问题，我很有发言权！ 我2016年初到上海，那时候正好是政策最好的时候，外地人买房不用社保，只要上海户籍或者绿卡满3年+连续缴纳满3年的个税或社保就可以。
因为之前一直生活在中小城市，所以来到魔都大上海，一切都感觉很新鲜。 因为工作原因，需要买一套房子，于是就开始看房。那时候还没落户，就想着先落个沪籍，以后摇号方便些。于是就找了居转户办理机构，花了7万块办了一张假证（现在不知道还能不能办，听说有查的），然后顺利落户。
之后就开始摇号，本来是想摇浦东的，但考虑到离上班地点太远，就想找远一些但交通比较便利的地方，于是就去摇嘉定区的盘。
那个时候网上认筹刚出来不久，好多楼盘都是线下认筹，不允许自访客户。我们看好的一个地块，因为距离地铁比较近，所以去的人特别多。那天是周日，我们早上5点半赶到售楼处，结果已经有一堆人在门口排队了。进去之后，发现里面已经坐了不少人，全部都是来认筹的。
销售告诉我们，这个小区一共89套房，11点开始认筹，10点过来就已经快满座了，可见上海的火热程度。
因为我们不是本地户籍，所以只能参竞无房户的房源，这种房源一般都比较少，而且价格会比普通户型要高。我们看好一个户型，但是那个户型只有十多套，而且位于楼层较差的一侧，于是我们就放弃了，选择了另一个面积稍小但楼层和朝向都不错的房子。
由于不是首选，所以我们并没有交认筹金，而是选了一个周末去看房。在售楼处，我和老婆看好了房子，并且决定下周就来签合同。然而，让我意想不到的是，在我离开售楼处不到一小时，就收到售楼员的短信，告知我认筹成功，且需要尽快办理贷款申请手续！ 我顿时感到一丝丝凉意，难道我之前看的房子，别人也看了，而且比我更快一步吗？真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫啊！ 后来我了解到，在上海买房，有两种方式，一种是以家庭为单位，无论是本地还是外地户籍，只要有住房限购区域户籍或者居住证满3年+3年内连续缴纳城镇社保或个税，即可正常购买；另一种就是像我这样的，没有住房限购区域户籍的，无论何种原因，原则上是不允许购买的，但由于之前政策宽松，很多外地客户都用假的身份证和证明买了房子。
因为假证的缘故，我的房子交了首付，却迟迟无法签订房屋买卖合同。后来，我找到律师事务所，通过法律诉讼的方式确定合同效力，才终于把房子拿到手。