上海哪个区适合做投资？
最近很多来询价的朋友，都是想在上海买房的，而且大部分是投资客，问我买哪里好？ 其实这个问题挺难答的 问上海哪些区房子涨的多，我肯定说浦东啊！ 问上海哪些区政策相对宽松，我肯定说青浦啊！ 问上海哪些区规划利好，我肯定说松江啊！ 但这样答问题实在太没劲了 有朋自远方来，不亦乐乎。
上海究竟哪个区最适合你？ 我认为最重要的是先确定你的预算 和很多人一样，我一开始买房时也遇到了这个问题——钱太少，但又想在上海有一个家。 那时候刚刚毕业工作两年，手里攒了五万，父母给了一万，总共六七万。 在2014年的时候，这个价格在上海只能买到远郊的动迁房，比如嘉定、青浦和奉贤。 如果仅仅是自住，那完全没有问题了，但如果是投资，那就得好好想想了。 买在这里，会不会有升值空间呢？ 显然是不会的，这三个区的区位在整个上海来说非常差，交通不便，附近也没什么大型商业，生活不方便。
更麻烦的是，动迁房交易还有限定条件。 后来经过再三考虑，我们最终买了宝山的别墅（对，就是那种一层半的小别墅），总价380万，加上装修50多万。虽然地段不错，但毕竟面积小，如果做投资的话肯定是很亏的。 如果当初我们有钱一点，比如多掏十万，就能买中内的新房了，当然现在也还算是学区房，只不过涨幅没有前面那么大而已。
所以说，在上海这样一个城市，不要小看60万的差距，也许就是普通和豪华的差别，也许是品质和地段的差距，也许就意味着市区和老郊区的区别。