建筑企业合同分几种?
这个分类,我分为两大类 按交易对象划分,有: 1、与工程承包相关的:建筑施工合同;施工分包合同(土建分包、安装分包等);设计采购施工(EPC)总承包合同;工程设计合同;工程施工合同;设备采购合同;材料供应合同等等。
2、与资产购置相关的:房屋建筑物购置合同;市政设施购置合同;园林绿化购置合同;交通设施购置合同;办公家具购置合同等等。 这个分类,主要目的是为了明确合同主体,判断企业业务是否属于国家限制的行业或领域,确定涉税事项的办理程序和方式等等。 另外,就是按照交易形式来区分了。这里,我将交易形式分为三种:
1、交付定金的形式:如建筑合同的预付款;采购合同定金;
2、交付保证金的形式:如履约保证保险;
3、无需交付定金和保证金的形式:如融资租赁;借款;信用证;委托理财 etc.