北京房价涨到何时？
说下我的看法，供您参考 1、中国处于城镇化中期，城市的边界还会不断扩张，这意味着有更多的农民变成城市人口，这些人的住房需求会产生在城里；同时，由于中国的城乡差距较大，农村的人均收入是远赶不上城市的，所以这部分人的购买力是很强的，他们为了成为城镇居民，会想尽一切办法买房；当然有些人会成为房奴，但房奴带来的金融刺激只会让开发商更有动力去拿地，地拿了，房子要盖，建材也要买，钢铁煤炭等原材料的价格还会再涨，通货膨胀是不会和你客气的。你说房价会不会跌？
2、我们看看08年金融危机的时候，世界各国都是怎么救市的，美国直接无底线QE，欧洲日本也是以极低的利率水平发放巨额贷款（欧洲负利率），你猜我们国家做了什么？咱们可是把房地产这个夜壶拎出来使劲尿啊！四万亿的基建投资，十万亿的房贷投放量，你说那泡沫吹的是不是更厉害？后来呢，咱们又出了个政策，叫住房不炒！中央定调了，地方政府敢不敢炒？后来大家看到了，有些地方政府是敢冒天下之大不韪，偷偷摸摸炒了一把，毕竟那里财政穷啊，卖地赚钱谁不愿意呢？但是国家层面还是克制住了没有继续加码，而是通过限制信贷，卡住了地产商的脖子，这一招太狠了，好多地产商都差点被整死。
3、疫情之后呢，我们看到各国都在大放水，美国更是直接无底线的印钞票，你猜它会通涨吗？肯定会啊，没准哪天就加息了，那么那些靠借贷发展的国家得有多少债务危机爆发？别说美国，欧洲也在劫难逃，日本就更别提了，央行那根弦紧的就差崩断了。 中国呢？我们是放水有限，控制得当，再加上我们的体制优势，复工复产迅速，经济反弹强劲，人民币汇率上升，外资加速流入(今年前两个季度净增1.96万亿元)；另外，我们要构建国内国际双循环，外循环肯定是要依赖于出口的，出口要增长，必然要有产能，有产能就得有大量的基础材料(钢铁，铜铝等)和建筑装潢需求(玻璃，水泥等)，这势必会再次推高物价。内循环就更好理解了，消费（汽车，家电等等），科技（芯片，生物医药等等），还有民生（教育，医疗等等），哪一样不需要钱？这些支出都会计入GDP，增加国民财富，可老百姓的钱是怎么来的？是央行印出来的啊！这就形成了一个正反馈：经济发展需要货币，央行印币满足需求，经济增长带来税收，税收充实财政，财政发债（或者回购），银行借款给企业，企业拿到钱生产经营，然后利润上缴（或者留利）……
4、最后我想说的是，凡事预则立，不预则废，做好理财规划很重要，现在你要么高位接盘，成为别人的韭菜，要么手握现金坐看通货膨胀，你觉得呢？