泰禾什么时候搬到北京？
1，不是要搬，是面临严重资金短缺，可能破产，正在积极寻求重组； 2，在北京有项目，但主要还是在福建的家乡发展。 下面仅就第一问讲一下我的看法。 这个问题的核心其实是泰禾集团经营出现巨大问题，面临严重的债务危机，所以才会想着搬家（其实也没挪多少地儿），从法律上承认重整计划，开始执行重整计划。 我之前写过一篇文章分析过其财务风险： 泰禾在福州的项目基本都是盖好了卖完了就没事了，只有这个院子还在慢慢开发中，由于是商业项目，前期投入比较大，回血速度就比较慢了。
北京这个项目呢，是当年吴老板花了30多亿拿下来的，这三十多亿大部分应该是现金支付，据说为了凑钱还卖了厦门的别墅。当然这些都不是重点，重点是这些钱花出去了却没有拿到应有的回报，还因为地产调控和自身原因导致项目停滞，利益受损。作为受害者，吴老板肯定是不太愿意看到这一项目的进展，毕竟钱砸进去了，却得不到应有的补偿。但作为当事人又不得不面对现实，因为逃避不能解决问题，反而应该积极主动寻求解决方案才能有机会翻身。 所以从这个角度看，他选择接受重整计划并投入到新的项目中，我认为是合理的，也是唯一的选择。
作为一个普通人，我很同情吴老板的遭遇，作为商人，他又不够精明，至少是没有把握住最后的机会。现在房地产融资难、挣钱更难，他能想出的只有借新还旧、卖子求生，虽然可怜可叹，但并不能让人完全同情。如果早几年出手处置北京这个项目，或许还有挽回的余地，现在的话，真的是回天乏力的感觉。 希望他有生之年可以把老家那些景点都修完卖出去，圆自己一个首富梦！