投资门面房怎么样？
1、位置：选择门面首先考虑的是地段，建议选择人流量大，周围有成熟社区或商场的临街门面（即一马路边的门面）。这样的门面临街，客流稳定；或是选择交通便利的区域，未来方便做交通导流。当然，一些位于郊区的大盘门面也有可能升值空间不错，需要结合周边人气来做判断。总之，对于门面的考察一定要多方面进行。 2、成本：买门面的资金量一般较大，因此需要做好预算：首付、税费、贷款利息等。同时还可以算一笔账，每年房租收入要大于月供的一半。 另外需要注意的是，由于商用房购房贷款额度普遍不高，申请到贷款的难度比住宅高很多，购房者还需要提前了解银行的要求和手续，提早准备。
3、风险：任何投资行为都是有风险的，选购门面也不例外。对于投资者来说，了解门面的风险点是至关重要的。以商铺为例，其风险点主要有商业风险、政策风险、金融风险、市场风险等等。 为了避免风险的产生，我们在挑选项目的时候，可以重点考察以下几方面：开发商的实力与口碑、商业的运营能力与规划、周边环境以及未来的潜客来源等等。