澳门投资原因?
1、从政策因素来看 ,自2003年12月起,内地居民就可以以个人名义,一次性或分批购买人民币50万美元以上的住房;而到了2006年年中,这一金额被大幅提高,到100万元人民币以上,随后又在2007年下半年降低至50万元人民币。在房价方面,虽然受到宏观经济影响,近半年内一直有所调整,但仍然处于较高水平。以深圳为例,全市二手房均价目前仍维持在每平方米6484元的水平(2011年9月20日数据),比北京和上海都要高出许多。如果对比香港,这个差价就更为明显了--香港平均房价为每平方米22890港元(折合1.8万元人民币/平方米),是深圳的近3倍。如此高的房价,对于普通民众来说,想要单独购置一套房产用作自住显然是不太现实的,因此“炒房团”纷纷出动。由于香港楼市对外地人封闭,而澳门则没有限购令,成为内地客炒房的又一新目标。 除了购房之外,在澳门投资办公司也是近年来内地百姓热衷的一种方式。只要支付不少于10万澳元的现金作为注册资本,并能够提供证明真实合法经营的文件,公司注册很容易达成。而且由于澳门政府鼓励发展旅游业及娱乐行业,不少行业的注册资本要求甚至低于10万元。
2、从投资角度来看, 相对于股票与基金等金融产品而言,不动产的保值功效更加直接、显著。并且,在当前的宏观环境下,国内房地产调控的基调仍然是“稳”字当头,市场不会出现大幅波动;加上澳门特区正在积极推进经济多元化建设,博彩业以外的新兴产业发展迅速,有望成为新的经济增长点,所以房地产价格继续上涨的概率较大。当然,风险也有,比如本地产业竞争力薄弱导致通胀加剧,或者新一轮的房地产调控出台等等。但是不管如何,房地产作为一种重要的避险资产,其价值依然存在。
3、从融资角度来讲, 现在很多贷款机构都可以做到无抵押、无担保信用贷款,最高额度能达到500万元。这对于渴望资金投入却又苦于资信缺乏的用户来说,是一个非常好的机会。 另外,使用融资杠杆来增加投资的获利能力也是一个不错的选择。但需要注意的是,在使用信贷支持的同时也要做好资金管理,以免出现还款不力造成的不良后果。 最后需要提醒的是,任何投资项目都有风险存在,需要投资者理性对待。