养老投资什么区别？
“以房养老”，即房屋产权的抵押贷款，这种模式在国外比较普遍，国内目前尚未成熟。 老人将房产抵押给银行或保险机构，金融机构审核后发放贷款，借款人按约定使用贷款并支付利息，等到老年生活之后，再以房产卖掉来偿还本息。 不过这种方式对于借款人的要求较高，在收入、负债、信用记录等方面都有严格的要求；并且如果借款人有子女，那么还需要经过他们的同意和签字。
另外因为这种形式是以房作为抵押物，一旦到期不能按时还款，银行等机构有权处理房屋，因此对借款人的房产估值能力有一定要求，要确保银行认可的价值不低于抵押房屋本身价值+贷款金额。 在利率方面，由于是抵押贷款，利率要高于其他贷款产品。 目前，开展该业务的金融机构主要为保险公司和融资性担保公司。
“以房养老”涉及家庭财产处置，牵涉面较广，因此必须由具有相关资质且信誉良好的专业机构进行操作，才能使老人、金融机构和社会大众得到保障。 “年金计划”是指企业为员工设立的一个专用账户，每月从员工工资中扣除一定额度的款项，存入该账户，并在员工退休后统一支配，用于养老。 年金计划的实施需要企业、劳动者双方共同参与，并且由专门的金融机构负责运作。
与“以房养老”不同，实施年金计划的时候，资金是在职工和单位之间循环使用的。单位提供的经费既可以是现金，也可以是股票、债券等有价证券。 一般来说，企业为职工设立年金计划，不仅可以增强企业与职工之间的联系，还可以为企业留住人才。而对职工来说，年金的收益一般高于银行存款的收益，且随着通货膨胀率的上升，购买力还会逐步提高。
但就目前而言，能够提供此类计划的多为外资企业和合资企业，因为这些企业的文化更倾向于“以人为本”，而内资企业则更多着眼于短期效益。 年金计划虽然有利于企业长远发展，但是实施起来也有一定难度。因为在中国目前的法律体系下，企业为职工设立的年金计划，属于企业为职工办理的补充养老保险，其缴存方式、比例和流程都必须符合社会保险的有关法规，否则就会受到处罚。