投资效益系数多大合适？
我理解的效益系数，指的就是资本金收益率（或称内部收益率）。所谓“收益”，应该包括全部收益和成本，而不仅仅是指财务上的收益。 所以问的应该是：投资10万元，一年以后获得了2万元的现金收入，这样，总的收益就是2万元，投资回收期是一年，是否划算呢？ 先来看看数学公式： 设投资额为P，投资后的每年的净收益(不含本金)为r，则第n年的净收益为rn，总收益（含本金）为P+Pr，投资回收期为N=\frac{P+P}{r} 年金的计算就简单了，P=\frac{P+P}{r+n} 也就是说，当年收益等于年成本时，这个项目的收益率等于市场的无风险利率；当年收益小于年成本时，这个项目亏损。
再来看您的项目： 第1年：8%*10=800元 > (1+8%)^1-1=99.1 % 第2年：5%*10=500元 (1+7%)^3-1=99.7% 第4年：9%*10=900元 > (1+9%)^4-1=99.8% 第5年：11%*10=1100元 > (1+11%)^5-1=99.9% 合计：2300元>（1+7%）^5-1=99.7% 由于您提供的数据不够完整，无法进行准确的计算。但是按照我假设的数据，项目的收益率接近100%，也就是年利润刚好够支付利息和管理费，这个项目肯定是不合算的！应该尽早退出。
当然，我假设的数据太理想化了。要是我们把条件放宽一点，比如年收益等于年成本的时候，我们允许项目的资金尚未到位，或者刚投入不久就开始运作，那么，这个项目就很有价值啦！毕竟，谁也不会去做亏本的生意嘛！