押金属于投资吗？
先放结论，押金的本质是一种风险转移工具，不是投资，但可用于风险管理。 投资（investment）是指投资者在一定期限内，为了获取投资收益所采取的一系列行为，是财富增长的方式之一。简单说，就是“用明天的钱办今天的事儿”，而这么做的基础在于信任，你相信别人会兑现承诺并支付相应的利息，别人也会相信你能够按时偿还本息。在此基础上，金融市场上才出现了各种理财产品、债券、股票等等。
然而现实生活中很多看似“投资”的行为实际上并不符合投资的定义。以租房为例，一般人租房子都是为了短期居住，那么这种情况下的房租就只是生活开支的一部分，并不是什么“理财产品”；而如果租客希望房屋租金回报率能达到4%以上，并且能保障稳定的收入，就需要考虑是否将房间转租给别人来赚取差价了——这时候房屋租金才算得上理财。至于自己住房子同时打几份工来负担房租和日常开销，这更算是理财了。因为这种情况下你的收入来源主要是未来收入预期，即你打工的收入。 但无论哪种形式，房子的产权总归是自己的，租客并没有真正拥有这个房子。如果房东违约不退还押金，房客只能选择起诉来解决，这个过程其实非常繁琐，而且成本很高。所以一般来说，房东不会故意违约，押金的作用其实是被大大弱化了。
反观酒店行业，客户住店时一次付清几天或一个月的房费，虽然整体价格看上去比房租要高，但实际上只要生意做得稳，资金利用率其实并不算高，毕竟每天旅馆的利润都得分给客人。而押金则不同，一旦客人在酒店有违规或者损坏的情况，酒店就可以凭押金来补偿损失。所以从这方面来看，押金更像是保险金，只不过这种风险由酒店承担而不是保险公司。