宝坻新城适合投资吗？
我们看一下，近5年宝坻新房的价格走势. 数据来源：安居客 目前宝坻区的平均房价已经涨到了13407元/平米左右，这个价格比2016年的价格最高点12889元/平米只高了500元/平米，而2016年到2020年的时间距离仅仅过去了四年！
如果我们再看一下2017年和2018年的时候的土拍成交的情况的话，会发现2017年不少地块的楼面价都高达两千多一平米，比如2月27日中骏以总价6亿元、溢价率186%、楼面价2376元/平方米竞得津宝（挂）2017-06号地块；再比如2018年1月18日，新城以总价7.89亿，溢价率达180%，楼面价也达到了2262元/平米拿下津宝（挂）2018-01号地，要知道2017年和2018年可是被称为“天津土拍史上最凉”的两年啊，很多区域的地价都比这两年低得多。 所以从地价和房价上来看，宝坻区的新房市场可以说是一片欣欣向荣，那么是什么原因导致这样的景象出现的呢？
我个人认为有两个方面的原因，一个是天津的房地产调控政策只有一个方向就是限房价，限地价，并没有像合肥那样出现限贷，所以说在目前的这个大环境之下，天津的各个区域是有一定的涨价空间的；第二个原因当然就是宝坻本身的一个发展前景了，其实宝坻近几年的交通以及基础设施有着很大的提升，高铁，高速，快速路等等都有涉及，这些对于宝坻的区域价值都是一个很好的提升，所以说楼市上涨也是水到渠成的事情了。