组合贷款流程多长时间？
很多朋友买房子的时候由于钱不够，所以会进行组合贷款。组合贷款其实是由商业贷款和公积金贷款两部分构成的，今天，我们就来为大家讲讲组合贷款的商业部分。
最近，小张准备购房，但是，首付款还差一点，所以，他准备申请贷款，但是，他购房地方的政策是不能够商业贷款转公积金贷款的。所以，他在想，有没有别的办法呢，最后，他想到了组合贷款？那么，究竟什么是组合贷款？组合贷款需要哪些材料呢？下面，我们就为大家详细介绍下。
组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，先选择要贷款的公积金，如果不是当地的，还需要提供一年的缴纳社保或者个税证明，如果是单身的话，提供2寸的近照一张，如果已经结婚，需要夫妻双方双方的2寸近照各一张。
1、初审：申请人提供资料由住房贷款科受理，对其进行初审。贷款资格、资料齐全将受理意见及资料上报房产科。
2、复审：房产科负责核实购房合同、购房发票等的真实性以及申请人的贷款资格等，将核查意见及组合贷款商贷资料上报市财政局。
3、审批拨付：市财政局负责审批贷款，审批通过后，凭借款合同、抵押合同等相关资料到资金科办理提款、划拨资金等结算手续，并将贷款资金转入售房单位在该行开立的帐户。
4、抵押登记：借款人到抵押登记部门办理抵押登记手续，将《房屋他项权证》交市财政局收押保管。
5、放款：抵押登记合格后，市财政局将贷款资金拨付给购地单位。
我们在办理组合贷款的时候，一定要注意期限的匹配。所谓期限匹配就是说，公积金贷款和商业贷款的还款期限要一致。如果，你想要商业贷款的期限短一点，那肯定是不可以的，但是，商业贷款也不能过长，不然，就会延时长了。
在组合贷款当中，我们其实用到的最多的就是商业贷款，因为我们国家的公积金的使用区域不是很广泛，所以，我们一般只能本地公积金用之用，所以，这就造成了我们一般组合贷款当中，商业贷款占很大的比例。