美国加息为什么房价低？
美联储加息，对全球金融市场的影响都是十分大的。 首先，它会影响全球的流动性。因为美国是全球最大的外汇储备国和货币发行国，当美联储货币政策转向的时候，其他国家为了自身经济的稳定，也会采取相应的政策工具进行应对。所以，美联储加息，就会带动其他国家的央行跟随加息。这样，整个世界的利率水平都会上升。
利率的上升会减少全社会的资金供给，抑制经济发展。 但是，现在与上世纪70年代不同，现在的国际经济环境更加复杂了。在金融自由化的大背景下，各国货币政策的影响力都在弱化。一个重要的表现就是，以往美元加息，会引发海外美元回流美国，并引起美股大跌。但这一次，海外市场并没有出现大量抛售美债，抢购黄金的现象，美国股市更是屡创历史新高。这说明什么？说明美元的降息或加息，对其他市场的冲击力正在减弱。
另一方面，自从2014年启动的降准降息周期，我国货币政策的空间已经被大大挤压了。目前，我国的GDP增长率已经下降到6%左右，而通胀率则保持在3%以上。要同时满足这两个目标，货币政策就只能靠降准降息这一工具了。然而，像2015年和2016年的两次降息，带来的只有通涨，而没有实际效益的增长。
最后，除了货币政策之外，财政政策和产业政策也是调控经济发展的手段。近几年来，我国频繁动用财政政策和产业政策刺激经济增长，效果却越来越弱。这反映出，在经济新常态下，传统的宏观调控手段失灵了。未来，我们需要探索新的路径，寻找新的办法来刺激经济的发展。