建行怎么查不到贷款了?
客户申请房贷之后,银行审核同意后,会发送委托划扣授权书给房产所在地的产权交易中心进行抵押登记手续(部分分行可能会要求先办理抵押后再发放贷款)。 一般情况下,自受理抵押登记之日起5个工作日内可以完成抵押登记手续(若为客户第一顺位抵押,则最快3个工作日可完成;若为客户第二顺位抵押,一般需要增加10个工作日)。 收到产权交易中心寄送的《土地房屋他项权证》和《房屋权属证书》(含《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)正本后,银行即可发放贷款;
如果客户在申办抵押时选择的是“快速抵押通道”,正常情况下从签署所有文件到放款所需时间为3个工作日。 但实际中会受到相关部门工作效率、节假日休息等因素的影响,存在延迟放款的情形。 如果在办理完抵押登记并等待放款的期间,突然查询不到相关放贷信息的话,有可能是以下原因导致的:
1、由于不动产登记信息还未实现全国联网,部分地区可能无法即时查到当地的产权登记信息; 2、银行系统尚未及时更新相应信息,可以稍等片刻再进行查询; 3、如经多方查询仍未找到对应放款信息的,建议直接联系经办行或客户经理询问具体事宜。