贷款月利息2.1高吗?
明确一点,贷款的利率低于1年期LPR利率(4.65%)的,都属于合理范围,毕竟作为商业性质的行为,银行本身也要考虑自己的收益问题; 其次,央行给的基准利率已经下调到了年利率4.9%,而大部分银行的房贷利率是上浮了10%左右(即基准利率上浮30%,4.9%*(1+30%)=6.87%),这个上浮比例其实是在央行基准利率基础上的正常浮动,所以房贷利率高于这个数的,也属于正常情况。 那既然这样,为什么还觉得利率高呢?!!!! 其实,题主说贷款28万,期限15年,月供3153元,换算成年化利率的话就是5.98%(3153/280000*100%),而这个数值和第一个条件给出的LPR利率(4.65%)相比,是明显高于基准利率的,但是和第二个条件给出的房贷上浮比例比,确实是合理的。 如果觉得还款压力大,可以在签订贷款合同时,与银行协商减少贷款利率,或者是在还款过程中,减少一次性还贷金额,增加后续月供金额;又或者提前结清贷款,减少贷款总额,这些都是可以考虑的降低利息支出方法。