自己的房还能贷款吗？
有房贷的房子，还可以抵押再贷款 房屋抵押贷款可分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款
1、房地产抵押消费贷款 贷款用途主要用于装修、买车、出国、旅游、留学、投保费等等与居民生活相关的消费，不可用于房地产投资项目； 借款人必须是该房产的产权人；
2、房地产抵押经营贷款 贷款额度比较高，可以达到房产市值80%；贷款利率也可以商榷，但是相对信用类贷款要高一些；
借款人不一定是该房产的产权人，但必须是该企业的法人或股东（如是法人，则需提供营业执照），且该企业的营业执照注册地址应与申请贷款的房产地址一致。
当然，如果企业法人名下有其他房产，也是可以用来做抵押贷款的。 以上两种贷款，借贷者可以根据自身需求选择办理。
银行房屋抵押贷款要求借贷者具有完全民事行为能力，年满18周岁，同时具备还款能力以及良好的个人征信报告等条件。 另外，有些银行对借款人的收入也有相应的规定，如果是房抵贷客户，月收入的流水达到贷款月供的2倍以上是比较稳妥的。 如果您不知道自己的银行流水是否满足住房抵押的要求，不妨自己下载一个记账APP，比如“随手记”，记录3个月左右的收支情况，然后测算下每月的稳定收入情况。