怎么计算贷款年利率?

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现在,大家应该知道年利率指的是什么了,那么大家了解怎么计算贷款年利率吗?今天,就来为大家讲解一下。

银行提供的年利率是按年计算的,它指的是在一定时期内,利息的总额与贷款本金的数额之比,具体公式为:年利率=本金*利率(%)/100;而月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。在利率不变的情况下,贷款期限越长,需要的贷款利息就越多。举例:假如一年期的贷款利率是6%,那么一万元的本金,一年的利息就是600元,如果贷款期限是2年,那么2年时间利息总支出就是1200元。如果是在银行办理的住房贷款等,一般均执行银行统一利率,即贷款期限1-30年,利率均是一样的。而实际的年利率会根据贷款人的个人资质不同而区分档次,资质越好,执行的利率档次越低,反之同理。年利率六里就算是高位了,如今实体行业不景人气,大量企业倒闭出现工资不发,税后收入下降甚至为零的情况,加上很多年轻人失业,消费欲望降低,储蓄意愿增强,贷款买房买车受到限制,银行自身风险控制,收紧放贷等等原因使银行存款快速增长,甚至出现了以前所未有态势大规模吸储,银行资金紧张,这个时候还会再次提高贷款利率吗?

在贷款时,需要注意:

1、贷前调查。这就是说在贷款前银行要对公/对公帐户、借款单位的情况进行调查了解,主要包括借款单位生产经营情况及还款能力、贷款担保相关情况等,银行要核实贷款的真实性和合法性。还要认真核实贷款的帐册,有关资料是否齐备,贷款期限、利率和企业执行还贷能力等。

2、贷款协议。这是双方的合同,是受法律保护的。所以双方必须认真对待,如实填写。主要是贷款用途、金额、期限、利率、归还约定、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

3、贷款担保。在商属企业之间的借贷中,有保证人担保和抵押担保两种。采用保证人担保方式的,须有银行认可的企业法人作担保。采用抵押担保方式,企业必须用自己的资产作抵押。

4、发放贷款。银行对企业信用贷款,贷给企业使用的资金要一次性发放,并由企业或个人提取。需要转存的业务,按银行规定办理。

5、贷款监督。依据合同有关的条款和银行对企业的贷前调查结果,银行对贷款的使用情况进行监督。

6、收回贷款。企业不能用资金偿还贷款时,经批准,可用商品物资抵还。如果抵还商品的价值超过贷款额,其超过部分,银行予以回购,如果抵还商品的价值低于贷款额,不足部分,企业必须补足。

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