贷款第一个月还款多少?
一、等额本息还款法
等额本息还款法其实是等额还款法的一种,指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,而每月还款额中的本息之和不再改变。
公式为:月供={贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数}/[(1+月利率)^还款月数-1]每月还本付息额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 每月利息=本金*月利率 每月还款数=还款本金+每月利息 通过公式可以计算出月还款额1873.63。
二、等额本金还款法
等额本金还款法指的是借款人借贷款而每月按相等金额的数目偿还本金,因而其每月的还款金额并不固定,而贷款利息逐月递减。贷款本金等额平分份,每月归还合同约定的本金,每月还款金额=每月还贷本息, 还款期数,月供总额=(贷款+利息)×月供系数 每个月的还款额不同。每月还款额= 房贷剩余本金X月利率×(1+月利率)^-还款月数=房贷剩余本金/还款月数。
三、还款额计算方法
等额本息还款法还款压力均衡,但月供金额比等额本金法高。
等额本金还款法在利率不变的情况下,前后还本的总额相等,按月偿还的金额平衡,但前期支付利息多、本金少,还账压力大,后期还本金多,还息少,还账压力逐渐减,适合收入高或有一定存款的用户。