北京商住房能落户吗？
1. 明确地说，商用房是不能落户口的。 2. 以前没有限制的时候（2014年3月之前），外地人买商用房是可以上外地人牌照的，比如北京东三环的一个酒店式公寓，就能找到很多上海人买的记录；但2014年3月后，这个政策就停止了。原因嘛，也很简单，因为北京的限购政策，就是针对商业房产，而不是住宅！所以国家出台的政策是“不得向不符合条件的人出售商铺”；同时，也禁止以任何方式将非住宅类房屋作为住宅使用。 政策有明文规定，就不必多说了吧。
3. 在目前的政策下，非京籍人士只有购买商住两用的房子才能解决户口问题。但是需要注意的是，虽然商住房的土地出让金交的是住宅的标准，但是由于其建筑标准是商用，因此其水、电等日常开支都是按照商业的标准来收取的。居住成本较高。另外，由于商住房一般不能通燃气，所以在做饭等方面也有不便之处。 当然，既然您已经买了房子，这些生活上的小烦恼也就不用太过在意了，对吧……