什么是个人住房贷款率？
个人住房贷款率是指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率。计算公式为：个人住房贷款率=个人住房贷款余额÷住房公积金缴存余额×100%。
按照住房公积金安全运作及与银行委托理财收益相当的原则，个人住房贷款率宜控制在65%左右，最高不宜超过80%，其上限由住房公积金管理委员会决定。个人住房贷款率过低，说明住房公积金使用效益还不好，资金闲置过多。住房公积金管理机构应在保证储备资金的前提下，积极向符合条件的职工发放个人住房贷款。个人住房贷款率过高则说明个人住房贷款风险会增加，应适当控制个人住房贷款的增长幅度。