浴缸算是固定资产吗？
通常情况下，房屋内附属于墙面、地面的瓷砖、壁（墙）纸、地板，附属于卫生间、厨房地面的防水，附设于墙面的暖气、水电管线等都属于房屋的从物，应随同房屋一并转让，并无需在买卖合同中特别注明。对于容易破损的天花板、灯具、洁具等，双方当事人应当在买卖合同中明确由出卖人移交给买受人。对于非附属于墙面、地面的橱柜、吊柜等及其他家具，一般应视为房屋的从物，出卖人原则上应一并转让给买受人。出卖人坚持不转让该部分财产的，当事人应当在买卖合同中特别注明。
如果房屋的某些附属设备、设施的转让是当事人的真实意思表示，该部分设备、设施应属于房屋的从物。例如，出卖人欲将房屋内某品牌热水器的所有权转让给买受人，当事人应当在房屋买卖合同中明确约定，特别说明热水器已包含在房屋价格之内，随同房屋一并转让给买受人所有。
当事人约定由出卖人保留附属设备、设施的所有权，而将这些财产以合理的租金价格“出租”给买受人，并由买受人支付使用费的，应按照当事人的约定处理。