住房公积金贷款怎么算?

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住房公积金贷款利率现行为3.25%。需要注意的是,这个利率比商贷低很多,缴存公积金,申请公积金使用,这也是职工的一个福利。

在知道利率后,计算月供,就可以大致知道自己一个月要还多少钱。在已知利率,贷款额度,和贷款年限的情况下,可以到银行的网页上找到贷款计算器,输入想要知道的已知数,就能够算出月供。

月供算法:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

^为乘方符号,在公式中“^还款月数”表示前方括号中的内容需要乘以“还款月数”次。

需要注意的是:在知道月供后,为了保证自己能够足额还款,最好每月在月供上多加50~100。这样也不会相差很多,保证在缴存账户有足够余额。以免造成逾期,影响征信。

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