场地租赁入什么资产?

蒋翼遥蒋翼遥最佳答案最佳答案

场地租赁,是需要付出租金的,对于场地的出租方来说,获取的租金收益在性质上属于让渡资产使用权取得的收入,因此应作为租金收入确认。

根据企业会计准则的定义,租金收入是指企业让渡资产使用权在未来的收益,场地租赁,实质上来说也是让渡资产使用权,由租赁方使用出租方的土地,因此,对于由出租方来说,收取的租金属于租金收入。

由于场地本身的特性,因此,场地属于企业固定资产的范畴,因此对于场地租赁的一方来说,在租赁合同中规定的租期,应该将该段期间使用的场地部分价值按照一定的方法计提折旧,列入当期的管理费用。

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