房产贷款首付多少？
住房公积金贷款：建造、大修自有住房的贷款额度不超过实际发生的建造、大修房屋所需费用的50%；购买有产权的自住住房的贷款额度不超过所购买住房全部价款的70%。但具体各城市规定有所不同。比如在北京购买经济适用房的市民可以申请的公积金贷款最多能达到总房价的80%。如果购买的是经济适用房，其房款总额扣除不低于总房款20%的首付款后的余额都可以申请公积金贷款。也就是说，购房者只需支付20%的首付款，其余的80%都可以申请公积金贷款。如果购买的是商品房则最多只能申请到总房价70%的公积金贷款。在各地住房公积金管理的有关规定中，对大修自有住房的范围也有明确界定，一般指需要牵条大横的维修。如果只是装修，那么不包括在内。
一般商业银行的首期付款要三至四成，有些特惠房、折扣房则可以两至三成，而组合贷款中，商业贷款部分，首期要支付四成，剩下部分才能申请公积金贷款。